1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
川崎市宮前区
42.6万円/㎡
前年比-5.0%
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アライエ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
1991年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より10%割安
相場
5,556万円
70.6万円/㎡
2,081
4,398
6,714
9,031
AI査定結果
推定相場価格
5,556万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,398万円〜6,714万円
55.9万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
アライエ宮崎台
5,000万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 78.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 5,000万円 | 63.5万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 59.8万円 | 3階 | 74.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,480万円 | 59.8万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | アライエ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 5,000万円 | 63.5万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/26 | ウィステリアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/24 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,280万円 | 49.3万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | エスペランサ第3たまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/08 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,999万円 | 48.7万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.12㎡ | 2LDK+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 47.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/26 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,780万円 | 77.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | パークハイム鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅14分 | 6,480万円 | 67.7万円 | 95.7㎡ | 4LD | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/10 | たまプラーザスカイマンション東館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 5,998万円 | 73.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/25 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | クレッセント鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/20 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/16 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,180万円 | 65.0万円 | 64.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/15 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、川崎市宮前区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して49.1%割高です。
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神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
クレッセント宮崎台II
神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 5分
1984年築 / 9階建 / 43戸 / RC造